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600万别墅质量实在太差根本没法住

放大字体  缩小字体 发布日期:2020-03-27 21:15:21  浏览次数:58
核心提示:这套独栋别墅,位于济南市长清区鲁商御龙湾的2期,据郭先生讲,这套房是他在2010年花600万购置的,原本8年前就该收房,可直到现在他也不敢装修入住。

这套独栋别墅,位于济南市长清区鲁商御龙湾的2期,据郭先生讲,这套房是他在2010年花600万购置的,原本8年前就该收房,可直到现在他也不敢装修入住。原因就是房子质量实在太差,到处都是问题却始终没修好。更令郭先生生气的是,自己一直没收房,物业却通知他交费。

为什么开发商一直修不好呢?这套别墅是否存在质量问题呢?第三方验房专家,首先从地下部分开验,来到了别墅的室内负一层。验房师发现,地下室存在大面积的地面开裂,多次修补但都没有完全修复。此外天井的墙体也严重脱落,外墙和内墙都有严重的渗水。验房师表示,别墅墙体出现了明显的沉降,主要的原因在于外部,外墙不打开,楼顶不打开去维修的话,永远修不好。

       在别墅的外部,质量问题更加触目惊心,整栋别墅有大量的开裂,甚至连梁体都出现了裂痕,露台的水泥地面竟能徒手扒开。验房师明确表示,在这种情况下,根本没办法装修住人。

郭先生这套房子的问题,到底应该如何解决,记者跟郭先生一同前往鲁商御龙湾的物业服务中心。物业负责人表示,别墅在质保期内,是由开发商来负责。质保期以外是由业主来负责。物业只负责公共区域的,但是在质保期内,如果有任何的诉求,物业可以找到开发商并督促整改。郭先生表示,这套别墅,一直存在质量问题没有修好,达不到收房标准。所以不存在出保修期一说。物业人员表示,愿意积极上报开发商解决此事。郭先生表示,之前已经反复跟开发商交涉过,但没有解决方案。一番交涉以后,郭先生带着物业工作人员前往自己的别墅,记录问题。

 
 
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